1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
習志野市
19.5万円/㎡
前年比-33.7%
谷津遊園第2コーポラス
千葉県習志野市谷津二丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 59戸 / 鉄骨造造
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5階 / 38.41㎡の場合
相場
1,003万円
26.1万円/㎡
669
892
1,114
1,337
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,114万円
23.2万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
谷津遊園第2コーポラス
999万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 38.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 999万円 | 26.0万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,090万円 | 28.4万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDK洋 | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,150万円 | 29.9万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 880万円 | 19.7万円 | 3階 | 44.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,090万円 | 28.4万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/15 | 1,150万円 | 29.9万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/13 | 1,200万円 | 31.2万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/16 | 580万円 | 15.6万円 | 2階 | 37.16㎡ | 1LDK | - |
| 2022/11/04 | 980万円 | 21.6万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/28 | 1,080万円 | 23.8万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 1,180万円 | 26.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/13 | 1,080万円 | 23.8万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/10/12 | 1,280万円 | 28.2万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/10 | 1,180万円 | 26.0万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 999万円 | 26.0万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/11 | 昭和コーポ谷津A棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 1,299万円 | 33.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2021/02/15 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 899万円 | 21.4万円 | 41.95㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/13 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 780万円 | 22.9万円 | 34.02㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/03 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,040万円 | 23.1万円 | 44.99㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/20 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 930万円 | 29.5万円 | 31.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/02/04 | 習志野コーポラス 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅4分 | 880万円 | 24.0万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | MAC実籾マンション 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 880万円 | 22.1万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | 東八コーポ 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 850万円 | 19.6万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、習志野市では33.7%下落しています。